Эскроу-счет: что это такое?

Что надо знать

Что такое эскроу?

Специальный банковский счет, на котором деньги гражданина хранятся до конца строительства

Эскроу в ИЖС равно гарантии?

Подрядная или строительная организация не имеют доступа к деньгам, которые лежат на счете. Если условия договора не будут выполнены, гражданин сможет вернуть средства

Как построить дом с эскроу

Заключение договора подряда

Выберите подрядчика и проект будущего частного дома, например, на портале строим.дом.рф
Обязательно отразите в договоре перед подписанием технические характеристики дома, сроки строительства, стоимость, условия раскрытия счета

Открытие эскроу

Обратитесь в банк, откройте счет и положите на него деньги. Средства хранятся до завершения строительства и регистрации права собственности на дом
Подрядчик будет строить за свои деньги или возьмет кредит

Завершение строительства

Информации о зарегистрированном праве собственности на дом поступает в банк, в котором открыт эскроу-счет

Раскрытие эскроу

Банк раскрывает счет. Подрядчик получает деньги, а гражданин — дом

Больше информации про ИЖС — на портале спроси.дом.рф