Вопросы и ответы

Выдача разрешения на размещение объектов

Заявление, в котором указаны:

фамилия, имя и отчество (при наличии последнего), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
фамилия, имя и отчество (при наличии последнего) представителя заявителя, реквизиты документа, подтверждающего его полномочия и документа, удостоверяющего личность - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
виды объектов, предполагаемых к размещению;
кадастровый номер земельного участка указывается при его наличии в случаях, если планируется использование образованного земельного участка или его части;
кадастровый номер квартала указывается в случае, если планируется размещение объекта на землях, кадастровый учет которых в установленном порядке не произведен;
способ получения разрешения или отказа в выдаче разрешения;
срок, на который требуется получение разрешения.

*При размещении антенно-мачтовых сооружений связи (в соответствии с п.11 Перечня, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации №1300 от 3 декабря 2014г.) в Заявлении в составе наименования объекта дополнительно указываются:

тип объекта – антенно-мачтовое сооружение связи;
высота объекта в метрах;
заглубление подземной части в метрах;
наличие или отсутствие санитарно-защитных зон (СЗЗ), создаваемых размещаемым объектом;
наличие или отсутствие охранных зон, создаваемых размещаемым объектом.

К заявлению прилагаются:

копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации заявителя или его представителя;
схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объектов, с указанием координат характерных точек границ территории (далее - Схема границ).

Внимание:

Схема границ составляется в соответствии с типовой формой согласно приложению

N 2 к Порядку, утвержденному постановлением Правительства МО от 08.04.2015

N 229/13 «Об утверждении Порядка и условий размещения на территории Московской области объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» и содержит*:

описание границ (смежные землепользователи, обеспеченность подъездными путями, наличие охраняемых объектов: природных, культурных и т.д.);
характеристики поворотных точек, дирекционных углов, длин линий;
характеристики и расположение существующих инженерных сетей, коммуникаций
и сооружений;
охранные (для размещения линейных объектов), санитарно-защитные (при наличии)
и иные зоны (в том числе проектируемые);
принятые условные обозначения.

Схема границ составляется в системе координат МСК-50 с использованием материалов инженерно-геодезических изысканий в масштабе 1:500 и сведений государственного кадастра недвижимости.

*При размещении антенно-мачтовых сооружений связи (в соответствии с п.11 Перечня, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 1300

от 3 декабря 2014г.) согласование с балансодержателями прочих инженерных сооружений и коммуникаций не требуется, если размещаемое сооружение возводится вне охранных зон существующих объектов.

Имущественно-правовой статус земельного участка можно узнать несколькими способами:

- обратиться с письменным запросом (устно) в орган местного самоуправления;

- обратиться с письменным запросом в Управление Росреестра по Московской области.

Внимание: земельный участок, на котором предполагается размещение объекта не должен быть предоставлен гражданам или юридическим лицам. В случае если земельный участок находится в частной собственности или предоставлен муниципальному учреждению, предприятию в целях размещения объектов необходимо заключить соглашение о сервитуте.

Максимальный срок действия разрешения составляет 60 (шестьдесят) месяцев

Результат рассмотрения вашего заявления можно получить способом, который вы укажете в заявлении: в МФЦ, либо в личном кабинете на РПГУ.

Кроме того, вы будете уведомлены о готовности результата по вашему заявлению по электронной почте и изменением статуса в личном кабинете на РПГУ.

Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение размера платы за размещение объектов осуществляется по формуле:

РРпл = Апл / 12 x М, где:

РРпл - размер платы за размещение объекта;

Апл - размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии со статьей

14 Закона Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»; М - количество месяцев, на которое выдается разрешение на размещение объекта.

Выдача разрешения на размещение осуществляется по заявлениям граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иностранных юридических лиц, которые заинтересованы в размещении разрешенных видов объектов.

Земельный участок – как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Земельный участок имеет кадастровый номер, границы которого установлены. Общедоступную информацию о земельном участке можно посмотреть на публичной кадастровой карте https://pkk5.rosreestr.ru/ .

Земли – та часть земной поверхности, сведения о которой не внесены в Единый государственный реестр недвижимости

Виды объектов утверждены постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Информация о результате предоставления услуги автоматически направляется заявителю (представителю заявителя):

В личный кабинет на РПГУ.
По электронной почте.

Кроме того, заявитель (представитель заявителя) может самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления услуги с помощью сервиса РПГУ «Узнать статус Заявления».

В личный кабинет на РПГУ
По электронной почте

Разрешение на размещение выдается в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности органа местного самоуправления.

Плата за размещение объектов на территории Московской области, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, не взимается в случае предоставления Государственной услуги:

1) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

2) казенным предприятиям;

3) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;

4) для размещения подземных линейных сооружений, а также их наземных частей и сооружений, технологически необходимых для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

5) для размещения водопроводов и водоводов всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

6) для размещения линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

7) для размещения пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, за исключением пандусов и оборудования, относящихся к конструктивным элементам зданий, сооружений;

8) для размещения линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

9) для размещения нефтепроводов и нефтепродуктопроводов диаметром DN 300 и менее, газопроводов и иных трубопроводов давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

10) для размещения тепловых сетей всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

11) для размещения геодезических, межевых, предупреждающих и иных знаков, включая информационные табло (стелы) и флагштоки;

12) для размещения пунктов приема вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

13) для размещения пожарных водоемов и мест сосредоточения средств пожаротушения;

14) для размещения спортивных и детских площадок;

15) для размещения зарядных станций (терминалов) для электротранспорта;

16) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года

№ 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров.