Логотип Портала государственных и муниципальных услуг Московской области
Назад

Вопросы и ответы

Перевод земель частной собственности (кроме с/х назначения) в иные категории

Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и обратиться за установлением границ земельного участка в Росреестр: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/GKU_request.

Результат предоставления услуги направляется в МФЦ не позднее последнего дня срока предоставления услуги.

Нет, если земельный участок находится у вас в собственности, то согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право распоряжаться им имеете только Вы.

Земельный кодекс Российской Федерации;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

При получении готового постновления в МФЦ необходимо предъявить документ удостоверяющий личность. Если вы являетесь представителем заявителя, то для получения необходимо дополнительно предъявить доверенность на представление интересов заявителя.

  • Заявление;

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • При обращении представителя заявителя - Доверенность;
  • В случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, необходим заверенный перевод на русский язык документов;
  • В случае, если заявитель не является единоличным собственником земельного участка, то необходимо представить согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (в случае возникновения права на земельный участок до 02.03.1998 года).

Вам необходимо обратиться в Правительство Московской области.

Необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения земельного участка или посредством РПГУ за установлением категории. В заявлении о предоставлении услуги необходимо указать испрашиваемую категорию в соответствии с планируемым использованием и наименованием категорий из ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, следует учитывать, что испрашиваемая категория земель должна соответствовать существующему виду разрешенного использования земельного участка.

Информация о результате предоставления услуги автоматически направляется заявителю (представителю заявителя):

  • В личный кабинет на РПГУ;
  • По электронной почте.

Кроме того, заявитель (представитель заявителя) может самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления услуги с помощью сервиса РПГУ «Узнать статус Заявления».

Срок предоставления услуги составляет не более 15 рабочих дней, со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги в Администрацию.

Да, вы можете записаться в МФЦ одним из следующих способов:

  • при личном обращении заявителя в МФЦ Московской области;
  • по телефону в МФЦ Московской области, размещенному на сайте https://uslugi.mosreg.ru/;
  • посредством РПГУ.

Отказ в предоставлении услуги не лишает вас права повторного обращения за предоставлением услуги после приведения документов в соответствие.

Услуга предоставляется бесплатно.

Для устранения пересечения границ земельного участка с иными земельными участками Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру в целях устранения пересечения границ земельных участков и подготовки документов для подачи в Росреестр.

Администрация муниципального образования, на территории которого расположена земля и (или) земельный участок. Проекты положительных решений направляются на согласование Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественной сферы в Московской области.

Категория земель – это характеристика, которая определяет целевое назначение использования земельного участка. Согласно положений ст.7 ЗК РФ все земли в Российской Федерации делятся на 7 категорий:

  1. Земли сельскохозяйственного назначения
  2. Земли населенных пунктов
  3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
  4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
  5. Земли лесного фонда
  6. Земли водного фонда
  7. Земли запаса

Сведения о категории земельного участка указывается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок в разделе «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости». Так же информацию о категории земельного участка можно узнать, воспользовавшись публичной кадастровой картой на сайте Росреестра: pkk5.rosreestr.ru.

Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно одним из следующих способов:

  • при личном обращении в орган регистрации прав (в том числе филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»), или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг независимо от места нахождения объекта недвижимости;
  • в электронной форме, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Нет, земля может быть отнесена лишь к одной категории.

Физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков, расположенных на территории Московской области.

Чтобы подать заявление в электронном виде заявителю (представителю заявителя) необходимо:

  • выбрать услугу «Перевод земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, из одной категории в другую»;
  • пройти экспертную систему для определения комплекта документов;
  • заполнить электронную форму заявления;
  • прикрепить электронные образы необходимых документов;
  • отправить заявление с приложенными документами на рассмотрение.