Вопросы и ответы

Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков

Документ, удостоверяющий личность заявителя
Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
Согласие собственника(-ов) земельного участка на установление соответствия вида разрешенного использования земельного участка (в случае, если с Заявлением обращается правообладатель, не являющийся собственником этого земельного участка);
Согласие сособственника земельного участка на установление соответствия вида разрешенного использования земельного участка (в случае, если земельный участок находится в общедолевой или совместной собственности);

Министерство имущественных отношений Московской области

Сведения о разрешенном использовании земельного участка указываются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок в разделе «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости». Также информацию о виде разрешенного использования можно узнать, воспользовавшись публичной кадастровой картой на сайте Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru/.

В случае несоответствия существующего вида разрешенного использования действующему классификатору видов разрешенного использования земельных участков, при необходимости совершения действий с таким земельным участком, например – оформить прирезку, получить разрешение на строительство, подарить земельный участок.

Вид разрешенного использования земельного участка – одна из важнейших характеристик земельного участка, которая определяет назначение и возможность использования земельного участка. Использование земельного участка не по назначению влечет административную ответственность. Существующий вид разрешенного использования влияет на кадастровую стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка является налоговой базой для определения земельного налога.

Срок предоставления услуги составляет не более 10 рабочих дней.

Информация о готовности результата предоставления услуги направляется в личный кабинет заявителя на Портале и по электронной почте, указанной при подаче заявления. Кроме того, можно самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления услуги с помощью сервиса Портала «Узнать статус заявления».

Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно одним из следующих способов:

при личном обращении в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг независимо от места нахождения объекта недвижимости;
в электронной форме, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Обратиться за услугой можно через портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ) в электронном виде.