Вопросы и ответы
В течение семи рабочих дней извещение будет рассмотрено и в случае принятия положительного решения в личный кабинет застройщика (технического заказчика) будет направлена скан-копия распоряжения о проведении итоговой проверки.
Принятие Главгосстройнадзором Московской области решения об отказе в выдаче заключения о соответствии не препятствует повторному обращению застройщика или технического заказчика за выдачей заключения о соответствии после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
Если в ходе проверки обнаружен факт административного правонарушения, составляется протокол об административном правонарушении. Устранение нарушений до окончания проверки учитывается при рассмотрении дела об административном правонарушении.
При подаче извещения об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства через портал государственных и муниципальных услуг заявитель может отслеживать информацию о ходе рассмотрения извещения в личном кабинете в разделе «Заявление».
Документарная проверка проводится по месту нахождения территориального отдела надзора за строительством Главгосстройнадзора Московской области. В процессе проведения документарной проверки сотрудник Главгосстройнадзора Московской области проверяет документы юридического лица, индивидуального предпринимателя, связанные со строительством объекта капитального строительства. Выезд на объект при проведении документарной проверки не проводится.
При подаче заявления о выдаче заключения о соответствии через портал государственных и муниципальных услуг заявитель может отслеживать информацию о ходе рассмотрения заявления в личном кабинете в разделе «Заявление».
Застройщик (технический заказчик), а также иные участники строительства, будут уведомлены Главгосстройнадзором Московской области о дате и времени проведения итоговой проверки объекта капитального строительства в срок не позднее чем за три дня до проведения проверки.
Со своей стороны, застройщик (технический заказчик), а также иные участники строительства, обязаны присутствовать при проведении проверки (в лице руководителя) или обеспечить присутствие своих уполномоченных представителей.
Застройщик (технический заказчик) отслеживает размещение заключения о соответствии или решение об отказе в выдаче заключения в личном кабинете застройщика (технического заказчика) в разделе "Заявление".
Застройщик (технический заказчик) направляет заявление о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (заключение о соответствии) после устранения всех замечаний (при их наличии), зафиксированных в акте по результатам проверки, проведенной органом государственного строительного надзора после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
Заявление о выдаче заключения о соответствии подается через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.
В случае, когда при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, застройщик (технический заказчик) должен извещать орган государственного строительного надзора об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства после завершения всех строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, выполнение которых предусмотрено требованиями проектной документации, а также оформления исполнительной и производственной документации, для проведения органом государственного строительного надзора проверки законченного строительством (реконструкцией) объекта капитального строительства. Извещение об окончании строительства, реконструкции объектов капитального строительства подается через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.
Застройщик (технический заказчик) должен извещать орган государственного строительного надзора о начале строительства при:
1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства, в том числе указанных работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
За нарушение срока направления извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик несут административную ответственность, предусмотренную ч. 2 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Все пункты извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства должны быть заполнены, в том числе и сведения по п. 9.2 и п. 9.5.
Получение электронной подписи не является обязательным.
Для подачи извещения о начале строительства, извещения об окончании строительства и заявления на выдачу ЗОС через портал государственных и муниципальных услуг Московской области можно использовать подтвержденную учетную запись в Единой системе идентификации и авторизации (ЕСИА). Информация о правилах регистрации в ЕСИА доступна по ссылке:
для юридических лиц: https://uslugi.mosreg.ru/#news?id=12228789@egNews
для физических лиц:
Заявление о выдаче заключения о соответствии рассматривается в течение пяти рабочих дней с даты подачи заявления о выдаче заключения о соответствии.