Назад

Вопросы и ответы

Установление сервитута в отношении неразграниченных земельных участков

Да, вы можете записаться в МФЦ одним из следующих способов:

  • при личном обращении заявителя (представителя заявителя) в МФЦ;
  • по телефону в МФЦ, размещенному на сайте mfc.mosreg.ru;
  • посредством РПГУ.

Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно одним из следующих способов:

  • при личном обращении в орган регистрации прав (в том числе филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»), или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг независимо от места нахождения объекта недвижимости;
  • в электронной форме, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний

Основным отличием и характеристикой публичного сервитута является отсутствие конкретного управомоченного субъекта, в пользование которого устанавливается сервитут, а также установление этого ограничения права собственности в интересах неопределенного круга лиц.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность за исключением случаев установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

Услуга предоставляется бесплатно.

Администрация муниципального образования, на территории которого расположены земли или земельный участок. Проекты положительных решений направляются на согласование Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области.

Чтобы подать заявление в электронном виде заявителю (представителю заявителя) необходимо:

  • авторизоваться в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА*);
  • выбрать услугу «Установление сервитута в отношении земельных участков государственная собственность на которые не разграничена»;
  • пройти экспертную систему для определения необходимой подуслуги и комплекта документов;
  • заполнить электронную форму заявления;
  • прикрепить электронные образы необходимых документов;
  • отправить заявление с приложенными документами на рассмотрение.

*При авторизации через ЕСИА заявление считается подписанным простой электронной подписью заявителя (представителя заявителя, уполномоченного на подписание заявления).

Результат предоставления услуги направляется в МФЦ не позднее последнего дня срока предоставления услуги.

Срок предоставления услуги составляет от 13 до 30 календарных дней:

1.Заключение соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка при наличии уведомления о возможности заключения соглашения – 13 к.д.

2. Установление публичного сервитута – 21 к.д.

3. Установление сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена – 21 к.д.

4. Установление сервитута в отношении части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена – 30 к.д.

5. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для последующего установления сервитута, публичного сервитута – 21 к.д.

Информация о результате предоставления услуги автоматически направляется заявителю (представителю заявителя):

  • В личный кабинет на РПГУ;
  • По электронной почте.

Кроме того, заявитель (представитель заявителя) может самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления услуги с помощью сервиса РПГУ «Узнать статус Заявления».

На информационном портале «Мои документы» (mfc.mosreg.ru).

Отказ в предоставлении услуги не лишает вас права повторного обращения за предоставлением услуги, после приведения документов в соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

При получении готового результата в МФЦ необходимо предъявить оригиналы документов для сверки с направленными посредством РПГУ электронными образами документов, а также документ удостоверяющий личность. Если вы являетесь представителем заявителя, то для получения необходимо дополнительно предъявить доверенность на представление интересов заявителя.

  • Земельным кодексом Российской Федерации;

  • Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Заявление;

- Документ, удостоверяющий личность заявителя;

- Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (доверенность);

- Заверенный перевод документов, в случае, если представленные документы были на иностранном языке;

- Схема границ сервитута на кадастровом плане территории.

С заявлением о предоставлении услуги могут обратиться физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели.